وکالت بلاعزل - مشاوره حقوقی

وکالت بلاعزل

وکالتنامه غیر منقول چیست و چه شرایطی دارد؟
بسیاری از افراد به دلایل مختلف از جمله کمبود تخصص یا وقت کافی برخی از کارهای خود را به شخص دیگری واگذار می کنند. این کار نه تنها در عرف بلکه در قانون نیز شناخته شده است و به آن وکالت می گویند. در واقع وکالت به معنای سپردن امور حقوقی به وکلا و کارشناسان حقوقی نیست ، بلکه به سایر مواردی که نیازی به مراجعه به دادگاه ندارند و اصطلاحاً امور اداری هستند نیز گفته نمی شود. وکالت انواع مختلفی دارد که یکی از بحث برانگیزترین آنها وکالت غیرقابل فسخ است. در این مقاله با معنی آن شرایط ، قوانین و نکات آشنا خواهیم شد.

وکیل چیست؟
قبل از تعریف وکالت نامه ، لازم است با قرارداد وکالت نامه آشنا شوید.
در واقع وکالت نامه روش دادن وکالت به شخص دیگری است که شرایط خاصی دارد.

در حقوق قراردادها وکالت به معنای انتصاب شخصی به عنوان نماینده شخص است.
بر این اساس ، اولین طرفی که کار خود را به دیگری می سپارد ،
مشتری و طرفی که کار را به عهده می گیرد وکیل است و کاری که توسط وکیل انجام می شود
به نظر می رسد که توسط خود مشتری انجام شده است.

انواع قراردادها و قراردادها
قراردادها (قراردادهایی) که بین دو طرف تنظیم شده اند دارای دو حالت هستند:

اول - قراردادهای لازم ؛ این بدان معنی است که دو طرف نمی توانند آن را یک طرفه تکان دهند ،
مگر در شرایط خاص مجاز توسط قانون.
به عنوان مثال ، هر دو طرف توافق می کنند یا نقصی در کالاها وجود دارد که قابل قبول نیست
و فروشنده آن را از ابتدا پنهان کرده است.

دوم - عقود مجاز ؛ این نوع قرارداد توسط هر یک از طرفین قابل فسخ است که نمونه بارز آن قرارداد وکالت است.

شرایط وکالت بدون اخراج
شرایط وکالت بدون اخراج


مفهوم وکالت
با توجه به تعریف وکالت نامه و نوع قرارداد ،
وکالت از جمله قراردادهایی است که توسط هر یک از طرفین قابل فسخ است.
اما نوعی وکالت از این خاصیت برخوردار نیست. این بدان معنی است که احزاب یک جانبه نمی توانند آن را مختل کنند ،
مگر اینکه الزامات قانونی برای آن وجود داشته باشد. این نوع وکالت نامه به عنوان وکالت نامه بدون سند شناخته می شود.

وکالت منقول بنابراین ، در یک تعریف ساده ، وکالت نامه طرفین در آن حق فسخ و اخذ وکالت را ندارد.

چگونه می توان وکالت داد؟
وکالت فقط مربوط به امور مالی نیست ، گرچه بیشتر مورد استفاده قرار می گیرد.
به عنوان مثال ، توافق نامه وکالت نامه برای انتقال سند رسمی یکی از انواع وکالت نامه است
که توسط فروشنده به خریدار داده می شود.
در امور غیرمالی مانند ازدواج نیز می توانید نمایندگی داشته باشید
و راه رد این است که طرفین نیز در صورت عقد لازم (وثیقه ای که طرفین نمی توانند یک طرفه آن را فسخ کنند) درخواست وکالت می کنند.

به عنوان مثال ، در خرید و فروش خانه ای که نیاز به قرارداد دارد ،
فروشنده برای انتقال سند به خریدار وکالت می دهد که در این صورت وکالت وی غیرقابل فسخ است.
اما اگر طرفین می خواهند وکالت ساده باشد ، ‌
آنها می توانند جداگانه درخواست وکالت کنند و نه به عنوان شرط قرارداد.

یادداشت های وکالت
اولین چیزی که باید در مورد قرارداد وکالت در نظر بگیرید این است:
با دادن وكالت به وكیل ، موكل می تواند وكالت را همزمان انجام دهد
و این بدان معنا نیست که موکل کار را به وکیل واگذار کرده است و وی هیچ اختیاری برای انجام این کار ندارد.
این امر در مورد وکالت غیر مستند نیز وجود دارد.

در صورت مرگ یا جنون هر یک از طرفین ، وکالت نامه به سادگی یا غیرقابل برگشت قابل لغو است.
و تنها تفاوت در توانایی بهم زدن معامله است.

سرانجام ، وکالت باید در نظر داشته باشید که اگر دانش کافی نداشته باشید ، وکالت می تواند تا آنجا که می توانید پیش بروید ، شما را نگران می کند ،
زیرا وکیل در انجام کارهایی که به وی داده اید وکالت دارد
و به عنوان مثال اگر در امور مالی باشد و به اندازه کافی از آن آگاهی نداشته باشید ،
بخش بزرگی از دارایی خود را به دلیل اختیاری که به وکیل واگذار کرده اید از دست دهید.
بنابراین ، توصیه می شود که در دادگاه با یک وکیل پایه یک دادگستری مشورت کنید.